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/**
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* NAC 估值知识库 - 20大类资产完整估值体系 v2.0
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* 基于 NAC 资产分类系统(Asset Classification System)文档
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* 每类资产包含：子类细化、估值方法、关键参数、GNACS编码、XTZH换算逻辑
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*/
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const ASSET_VALUATION_KB = {
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// ============================================================
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// 1. 不动产类 (Real Estate)
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// ============================================================
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REAL_ESTATE: {
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gnacs: 'RE',
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name: '不动产类',
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||
nameEn: 'Real Estate',
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description: '包括土地及其附着物，是最传统的RWA资产类别，全球市场规模约326万亿美元',
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subcategories: {
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RESIDENTIAL: {
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||
name: '住宅不动产',
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types: ['独栋别墅', '联排别墅', '公寓/单元房', '豪华住宅', '学生公寓', '老年公寓', '度假屋'],
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valuationMethods: {
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||
primary: '市场比较法（Sales Comparison Approach）',
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secondary: ['收益资本化法', '成本法（新建房产）'],
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description: '以可比交易为基准，调整面积、楼层、装修、配套等差异因素'
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||
},
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||
keyParameters: ['建筑面积/使用面积', '楼层/总楼层', '楼龄/建筑年份', '装修标准', '朝向/采光', '停车位', '学区', '交通便利性', '物业管理费', '容积率/绿化率'],
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||
adjustmentFactors: {
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floor: '每层溢价/折价约0.5-1.5%（因辖区而异）',
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view: '海景/湖景/山景溢价10-30%',
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age: '每年折旧0.5-2%（超过30年加速折旧）',
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renovation: '精装修溢价5-15%，毛坯折价5-10%',
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orientation: '南向/东南向溢价3-8%（亚洲市场）'
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},
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xtzh: {
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conversionBase: '市场价值（USD）/ XTZH当前价格',
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collateralRatio: 0.70,
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minValue: 10000,
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note: '住宅不动产质押率70%，需提供产权证明和评估报告'
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||
}
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},
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COMMERCIAL: {
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||
name: '商业地产',
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types: ['写字楼（甲级/乙级/丙级）', '零售商铺', '购物中心/Mall', '酒店/服务式公寓', '商业综合体', '展览中心'],
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valuationMethods: {
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||
primary: '收益资本化法（Income Capitalization Approach）',
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||
secondary: ['DCF折现现金流法', '市场比较法'],
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description: '以净营业收入（NOI）除以资本化率（Cap Rate）得出价值'
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},
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keyParameters: ['净营业收入（NOI）', '资本化率（Cap Rate）', '出租率（Occupancy Rate）', '加权平均租约期限（WALT）', '租金增长率', '空置率', '运营费用比率', '建筑等级（LEED/BCA认证）'],
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||
formula: 'V = NOI / Cap Rate',
|
||
dcfInputs: ['预测期（通常10年）', '每年净现金流', '期末残值', '折现率（WACC）'],
|
||
xtzh: {
|
||
conversionBase: '市场价值（USD）/ XTZH当前价格',
|
||
collateralRatio: 0.65,
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minValue: 50000,
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note: '商业地产质押率65%，需提供租约合同和运营数据'
|
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}
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},
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INDUSTRIAL: {
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||
name: '工业地产',
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types: ['标准厂房', '高标仓库（物流仓储）', '冷链仓储', '数据中心', '研发办公（R&D）', '工业园区'],
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||
valuationMethods: {
|
||
primary: '收益资本化法',
|
||
secondary: ['成本法', '市场比较法'],
|
||
description: '工业地产收益稳定，以NOI/Cap Rate为主要方法'
|
||
},
|
||
keyParameters: ['净高（Clear Height）', '承重（Floor Load）', '月台数量', '电力容量（MVA）', '冷藏温区（冷链）', '消防等级', '用地性质', '剩余使用年限'],
|
||
xtzh: { conversionBase: '市场价值（USD）/ XTZH当前价格', collateralRatio: 0.65, minValue: 100000 }
|
||
},
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AGRICULTURAL: {
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||
name: '农业用地',
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||
types: ['耕地/农田', '果园/茶园', '林地/木材林', '渔场/水产养殖', '牧场/草场', '温室/设施农业'],
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||
valuationMethods: {
|
||
primary: '收益法（农业产出折现）',
|
||
secondary: ['市场比较法', '成本法（基础设施）'],
|
||
description: '以农业年净收益折现，考虑土地级别、灌溉条件、气候风险'
|
||
},
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||
keyParameters: ['土地等级（一至十等）', '灌溉条件', '年均降水量', '土壤质量', '农业产出历史', '政策补贴', '土地使用权年限'],
|
||
xtzh: { conversionBase: '市场价值（USD）/ XTZH当前价格', collateralRatio: 0.60, minValue: 5000 }
|
||
},
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INFRASTRUCTURE_RE: {
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||
name: '基础设施不动产',
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||
types: ['港口/码头', '机场', '高速公路', '铁路', '能源管道', '水处理设施'],
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||
valuationMethods: {
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primary: '特许经营收益法（Concession Revenue Approach）',
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||
secondary: ['重置成本法', 'DCF法'],
|
||
description: '基于特许经营期内的预期现金流折现，考虑垄断性和政策风险'
|
||
},
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||
keyParameters: ['特许经营期限', '年吞吐量/流量', '收费标准', '运营成本', '政策风险', '替代设施竞争'],
|
||
xtzh: { conversionBase: '市场价值（USD）/ XTZH当前价格', collateralRatio: 0.60, minValue: 1000000 }
|
||
}
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||
}
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},
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// ============================================================
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// 2. 金融证券类 (Financial Securities)
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// ============================================================
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FINANCIAL_SECURITIES: {
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gnacs: 'FS',
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||
name: '金融证券类',
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||
nameEn: 'Financial Securities',
|
||
description: '包括股票、债券、基金等传统金融工具，全球市场规模约120万亿美元',
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||
subcategories: {
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||
EQUITY: {
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||
name: '股票/权益证券',
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||
types: ['上市公司股票（A股/港股/美股/其他）', '存托凭证（ADR/GDR）', '优先股', '可转换证券', '认股权证'],
|
||
valuationMethods: {
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||
primary: '市场价格法（上市股票）',
|
||
secondary: ['P/E市盈率法', 'P/B市净率法', 'EV/EBITDA法', 'DCF内在价值法'],
|
||
description: '上市股票以市场价格为准，非上市股票参考可比公司估值倍数'
|
||
},
|
||
keyParameters: ['每股收益（EPS）', '市盈率（P/E）', '市净率（P/B）', '股息率', 'EV/EBITDA', '自由现金流', '净资产收益率（ROE）', '负债率'],
|
||
xtzh: { conversionBase: '市场价值（USD）/ XTZH当前价格', collateralRatio: 0.60, minValue: 1000, note: '波动性高，质押率较低' }
|
||
},
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BONDS: {
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name: '债券/固定收益',
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||
types: ['政府债券（国债/地方债）', '企业债券', '高收益债（垃圾债）', '可转换债券', '资产支持证券（ABS）', '抵押支持证券（MBS）', '绿色债券'],
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valuationMethods: {
|
||
primary: '现金流折现法（DCF）',
|
||
secondary: ['到期收益率（YTM）法', '市场价格法（上市债券）'],
|
||
description: '以债券未来现金流（票息+本金）按适当折现率折现'
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||
},
|
||
keyParameters: ['票面利率', '到期日', '信用评级（AAA/AA/A/BBB/BB/B/CCC）', '信用利差', '久期', '凸性', '发行人财务状况'],
|
||
xtzh: { conversionBase: '市场价值（USD）/ XTZH当前价格', collateralRatio: 0.75, minValue: 10000, note: '投资级债券质押率75%，高收益债50%' }
|
||
},
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FUNDS: {
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||
name: '基金份额',
|
||
types: ['公募基金（股票/债券/混合/货币）', '私募股权基金（PE）', '风险投资基金（VC）', '对冲基金', 'REITs（不动产投资信托）', '基础设施基金', '母基金（FOF）'],
|
||
valuationMethods: {
|
||
primary: '净资产价值法（NAV）',
|
||
secondary: ['市场价格法（上市基金）', '可比交易法（PE/VC）'],
|
||
description: '公募基金以每日NAV为准，私募基金以底层资产估值加总'
|
||
},
|
||
keyParameters: ['净资产价值（NAV）', '管理费率', '业绩提成', '锁定期', '流动性折扣', '历史收益率', '夏普比率', '最大回撤'],
|
||
xtzh: { conversionBase: 'NAV（USD）/ XTZH当前价格', collateralRatio: 0.65, minValue: 5000 }
|
||
},
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||
DERIVATIVES: {
|
||
name: '衍生品权益',
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||
types: ['期权（看涨/看跌）', '期货合约', '远期合约', '互换合约（利率/货币/信用）', '结构性产品'],
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||
valuationMethods: {
|
||
primary: 'Black-Scholes期权定价模型',
|
||
secondary: ['二叉树模型', 'Monte Carlo模拟', '市场价格法'],
|
||
description: '衍生品估值高度依赖标的资产价格、波动率、无风险利率等参数'
|
||
},
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||
keyParameters: ['标的资产价格', '执行价格', '到期时间', '隐含波动率', '无风险利率', '股息率（期权）', 'Delta/Gamma/Vega/Theta'],
|
||
xtzh: { conversionBase: '公允价值（USD）/ XTZH当前价格', collateralRatio: 0.40, minValue: 1000, note: '衍生品风险高，质押率低' }
|
||
}
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}
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},
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// ============================================================
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// 3. 大宗商品类 (Commodities)
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// ============================================================
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||
COMMODITIES: {
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gnacs: 'CM',
|
||
name: '大宗商品类',
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||
nameEn: 'Commodities',
|
||
description: '包括贵金属、能源、农产品等实物商品，全球大宗商品市场规模约20万亿美元/年',
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||
subcategories: {
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||
PRECIOUS_METALS: {
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||
name: '贵金属',
|
||
types: ['黄金（Gold）', '白银（Silver）', '铂金（Platinum）', '钯金（Palladium）', '铑（Rhodium）'],
|
||
valuationMethods: {
|
||
primary: '国际市场价格法（伦敦金属交易所/COMEX）',
|
||
secondary: ['成色折算法', '期货价格折现法'],
|
||
description: '以国际现货价格为基准，根据成色、重量、存储成本调整'
|
||
},
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||
keyParameters: {
|
||
gold: '纯度（999/9999/18K/24K）、重量（克/盎司）、存储地点、保险费用',
|
||
silver: '纯度、重量、工业需求预期',
|
||
platinum: '纯度、重量、汽车催化剂需求',
|
||
palladium: '纯度、重量、供应稀缺性'
|
||
},
|
||
currentPrices: {
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||
gold: '约2,050-2,100 USD/盎司（参考价，实时波动）',
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||
silver: '约23-25 USD/盎司',
|
||
platinum: '约900-1,000 USD/盎司',
|
||
palladium: '约950-1,100 USD/盎司'
|
||
},
|
||
xtzh: { conversionBase: '市场价值（USD）/ XTZH当前价格', collateralRatio: 0.85, minValue: 500, note: '黄金质押率最高85%，其他贵金属70-80%' }
|
||
},
|
||
ENERGY: {
|
||
name: '能源商品',
|
||
types: ['原油（WTI/布伦特）', '天然气（LNG/管道气）', '煤炭（动力煤/炼焦煤）', '电力（现货/期货）', '核燃料（铀）', '氢能'],
|
||
valuationMethods: {
|
||
primary: '国际市场价格法',
|
||
secondary: ['期货曲线折现法', '成本加成法（生产成本+利润）'],
|
||
description: '以国际基准价格（WTI/布伦特/Henry Hub）为基准，考虑运输成本、质量差异'
|
||
},
|
||
keyParameters: ['品种规格（API度/硫含量）', '交割地点', '运输成本', '储存成本', '期货曲线结构（升水/贴水）', '地缘政治风险'],
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||
xtzh: { conversionBase: '市场价值（USD）/ XTZH当前价格', collateralRatio: 0.70, minValue: 10000 }
|
||
},
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||
BASE_METALS: {
|
||
name: '基础金属',
|
||
types: ['铜', '铝', '锌', '铅', '镍', '锡', '铁矿石', '钢铁'],
|
||
valuationMethods: {
|
||
primary: 'LME（伦敦金属交易所）现货价格',
|
||
secondary: ['期货价格法', '成本法'],
|
||
description: '以LME官方价格为基准，考虑品位、纯度、运输成本'
|
||
},
|
||
keyParameters: ['品位/纯度', '重量', '交割仓库', 'LME注册仓单', '运输成本'],
|
||
xtzh: { conversionBase: '市场价值（USD）/ XTZH当前价格', collateralRatio: 0.70, minValue: 5000 }
|
||
},
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||
AGRICULTURAL_COMMODITIES: {
|
||
name: '农产品大宗商品',
|
||
types: ['小麦/玉米/大豆/水稻', '棉花/糖/咖啡/可可', '橡胶', '木材/纸浆', '棕榈油/大豆油'],
|
||
valuationMethods: {
|
||
primary: '期货市场价格法（CBOT/ICE/DCE）',
|
||
secondary: ['现货市场价格法', '成本加成法'],
|
||
description: '以主要期货交易所价格为基准，考虑季节性、仓储成本、质量等级'
|
||
},
|
||
keyParameters: ['品种/等级', '重量/数量', '含水率/杂质率', '仓储条件', '交割地点', '季节性因素'],
|
||
xtzh: { conversionBase: '市场价值（USD）/ XTZH当前价格', collateralRatio: 0.65, minValue: 5000 }
|
||
},
|
||
RARE_EARTH: {
|
||
name: '稀土/战略矿产',
|
||
types: ['稀土元素（镧/铈/钕/镨等）', '锂/钴/锰（电池材料）', '铟/锗/镓（半导体材料）', '钨/钼（工业材料）'],
|
||
valuationMethods: {
|
||
primary: '市场价格法（中国稀土协会/LME）',
|
||
secondary: ['成本法', '稀缺性溢价法'],
|
||
description: '稀土市场流动性较低，以行业协会发布价格为基准，考虑稀缺性溢价'
|
||
},
|
||
keyParameters: ['品种', '纯度/品位', '重量', '产地（中国/澳洲/美国）', '战略储备价值', '出口管制风险'],
|
||
xtzh: { conversionBase: '市场价值（USD）/ XTZH当前价格', collateralRatio: 0.60, minValue: 10000 }
|
||
}
|
||
}
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||
},
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// ============================================================
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// 4. 艺术品与收藏品类 (Art & Collectibles)
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// ============================================================
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||
ART_COLLECTIBLES: {
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gnacs: 'AC',
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||
name: '艺术品与收藏品类',
|
||
nameEn: 'Art & Collectibles',
|
||
description: '包括绘画、雕塑、古董、名表、珠宝等收藏品，全球市场规模约650亿美元/年',
|
||
subcategories: {
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||
FINE_ART: {
|
||
name: '纯艺术品',
|
||
types: ['油画/水彩/素描', '版画/印刷品', '摄影艺术', '雕塑/装置艺术', '当代艺术', '古典大师作品', '中国书画/水墨'],
|
||
valuationMethods: {
|
||
primary: '市场比较法（可比拍卖记录）',
|
||
secondary: ['专家鉴定评估法', '成本法（当代艺术家）'],
|
||
description: '以同一艺术家或同类风格作品的拍卖成交记录为基准，考虑真实性、保存状况、出处（Provenance）'
|
||
},
|
||
keyParameters: {
|
||
authenticity: '真实性证明（艺术家签名/证书/鉴定报告）',
|
||
provenance: '出处记录（收藏历史/展览记录）',
|
||
condition: '保存状况（修复历史/损伤评估）',
|
||
size: '尺寸（大幅作品溢价）',
|
||
period: '创作时期（艺术家巅峰期溢价）',
|
||
subject: '题材（人物/风景/抽象）',
|
||
medium: '媒介（油画>水彩>版画）',
|
||
exhibition: '展览记录（重要博物馆展出溢价）',
|
||
literature: '文献记录（学术著作收录溢价）'
|
||
},
|
||
auctionHouses: ['苏富比（Sotheby\'s）', '佳士得（Christie\'s）', '富艺斯（Phillips）', '保利拍卖', '嘉德拍卖', '匡时拍卖'],
|
||
xtzh: { conversionBase: '估值（USD）/ XTZH当前价格', collateralRatio: 0.50, minValue: 1000, note: '艺术品流动性低，质押率50%，需专业鉴定报告' }
|
||
},
|
||
JEWELRY: {
|
||
name: '珠宝/宝石',
|
||
types: ['钻石（天然/培育）', '彩色宝石（红宝石/蓝宝石/祖母绿/亚历山大变石）', '珍珠（天然/养殖）', '翡翠/玉石', '琥珀/珊瑚', '高级珠宝首饰'],
|
||
valuationMethods: {
|
||
primary: '国际宝石学标准（GIA/AGL/Gübelin）',
|
||
secondary: ['市场比较法', '专家鉴定法'],
|
||
description: '钻石按4C标准（克拉/颜色/净度/切工）评估，彩色宝石以颜色饱和度、净度、产地为核心'
|
||
},
|
||
keyParameters: {
|
||
diamond: '克拉重量、颜色（D-Z）、净度（FL-I3）、切工（Excellent/Very Good）、荧光、GIA证书',
|
||
coloredGems: '克拉重量、颜色（饱和度/色调/明度）、净度、产地（缅甸红宝石/克什米尔蓝宝石溢价）、加热处理',
|
||
jade: '种水（玻璃种/冰种/糯种）、颜色（帝王绿溢价）、透明度、裂纹、尺寸',
|
||
pearl: '大小、形状（圆形溢价）、光泽、表面质量、颜色、产地（南洋珠/大溪地黑珍珠/日本Akoya）'
|
||
},
|
||
xtzh: { conversionBase: '估值（USD）/ XTZH当前价格', collateralRatio: 0.65, minValue: 500, note: '需GIA/AGL等权威证书' }
|
||
},
|
||
WATCHES: {
|
||
name: '名表/奢侈腕表',
|
||
types: ['百达翡丽（Patek Philippe）', '爱彼（Audemars Piguet）', '劳力士（Rolex）', '江诗丹顿（Vacheron Constantin）', '积家（Jaeger-LeCoultre）', '宝玑（Breguet）', '其他瑞士名表'],
|
||
valuationMethods: {
|
||
primary: '市场比较法（Chrono24/WatchCharts/拍卖记录）',
|
||
secondary: ['专家鉴定法'],
|
||
description: '以同款型号的二手市场成交价为基准，考虑表况、配件完整性、稀缺性'
|
||
},
|
||
keyParameters: {
|
||
brand: '品牌（百达翡丽>爱彼/劳力士>其他）',
|
||
model: '型号（限量款/特殊版本溢价）',
|
||
year: '年份（早期款溢价）',
|
||
condition: '表况（全新/良好/一般）',
|
||
completeness: '配件完整性（原装表带/表扣/表盒/证书）',
|
||
service: '保养记录（原厂保养溢价）',
|
||
rarity: '稀缺性（停产款/限量款）'
|
||
},
|
||
xtzh: { conversionBase: '估值（USD）/ XTZH当前价格', collateralRatio: 0.60, minValue: 500 }
|
||
},
|
||
ANTIQUES: {
|
||
name: '古董/文物',
|
||
types: ['中国瓷器（宋/元/明/清）', '中国青铜器', '中国古典家具', '西方古典家具', '古代钱币', '邮票', '古籍善本', '考古文物'],
|
||
valuationMethods: {
|
||
primary: '专家鉴定法 + 市场比较法',
|
||
secondary: ['科学检测法（碳14/热释光）', '拍卖记录法'],
|
||
description: '古董估值高度依赖专家鉴定，真实性是首要因素，其次考虑年代、品相、稀缺性'
|
||
},
|
||
keyParameters: ['年代（朝代/时期）', '真实性（鉴定证书）', '品相（完整性/修复情况）', '稀缺性（孤品/传世量）', '出处（皇家收藏/名家旧藏溢价）', '文化历史意义'],
|
||
xtzh: { conversionBase: '估值（USD）/ XTZH当前价格', collateralRatio: 0.45, minValue: 1000, note: '古董流动性最低，质押率45%，需权威机构鉴定' }
|
||
},
|
||
WINE_SPIRITS: {
|
||
name: '名酒/烈酒收藏',
|
||
types: ['波尔多一级庄（拉菲/拉图/玛歌/木桐/侯伯王）', '勃艮第特级园', '苏玳甜白', '威士忌（苏格兰/日本/美国）', '干邑白兰地', '陈年茅台/五粮液'],
|
||
valuationMethods: {
|
||
primary: '市场比较法（Wine-Searcher/Liv-ex/拍卖记录）',
|
||
secondary: ['专家评分法（Parker/Decanter）', '期酒价格法'],
|
||
description: '以同款年份的市场成交价为基准，Parker评分是重要溢价因素'
|
||
},
|
||
keyParameters: ['酒庄/品牌', '年份（好年份溢价）', '容量（大瓶装溢价）', '保存状况（液位/标签/封口）', 'Parker/Decanter评分', '稀缺性（停产年份）'],
|
||
xtzh: { conversionBase: '估值（USD）/ XTZH当前价格', collateralRatio: 0.55, minValue: 200, note: '需专业酒窖存储证明' }
|
||
},
|
||
LUXURY_GOODS: {
|
||
name: '奢侈品/时尚收藏',
|
||
types: ['爱马仕铂金包/凯莉包', '香奈儿经典款手袋', 'LV限量款', '限量版球鞋（Nike/Jordan/Yeezy）', '限量版玩具（KAWS/Bearbrick）', '限量版球衣/运动纪念品'],
|
||
valuationMethods: {
|
||
primary: '市场比较法（StockX/Vestiaire/拍卖记录）',
|
||
secondary: ['专家鉴定法'],
|
||
description: '以二手市场平台成交价为基准，稀缺性和品相是核心因素'
|
||
},
|
||
keyParameters: ['品牌/型号/颜色', '尺寸/配色', '品相（全新/良好）', '配件完整性（原装盒/证书/收据）', '稀缺性（限量数量）', '市场热度'],
|
||
xtzh: { conversionBase: '估值（USD）/ XTZH当前价格', collateralRatio: 0.50, minValue: 200 }
|
||
}
|
||
}
|
||
},
|
||
|
||
// ============================================================
|
||
// 5. 知识产权类 (Intellectual Property)
|
||
// ============================================================
|
||
INTELLECTUAL_PROPERTY: {
|
||
gnacs: 'IP',
|
||
name: '知识产权类',
|
||
nameEn: 'Intellectual Property',
|
||
description: '包括版权、专利、商标、肖像权等无形资产，全球IP市场规模约5.8万亿美元',
|
||
subcategories: {
|
||
COPYRIGHT: {
|
||
name: '版权/著作权',
|
||
types: {
|
||
literary: '文学作品（小说/诗歌/剧本/学术著作）',
|
||
music: '音乐版权（词曲版权/录音版权/表演权/同步权）',
|
||
film: '影视版权（电影/电视剧/动画/纪录片）',
|
||
software: '软件著作权（源代码/应用程序/游戏）',
|
||
art: '美术版权（绘画/摄影/设计）',
|
||
database: '数据库版权',
|
||
broadcast: '广播/电视节目版权'
|
||
},
|
||
valuationMethods: {
|
||
primary: '收益法（版税折现法）',
|
||
secondary: ['市场比较法（可比授权交易）', '成本法（重置成本）'],
|
||
description: '以预期版税收入折现，考虑剩余保护期、授权范围、市场规模'
|
||
},
|
||
keyParameters: {
|
||
royaltyRate: '版税率（音乐录音：8-12%，词曲：9.1分/首，软件：10-20%，影视：15-25%）',
|
||
term: '剩余保护期（作者终身+50-70年，因辖区而异）',
|
||
scope: '授权范围（地域/媒介/独占性）',
|
||
revenue: '历史版税收入',
|
||
growth: '预期增长率',
|
||
discount: '折现率（通常12-20%）',
|
||
market: '目标市场规模',
|
||
competition: '替代品竞争程度'
|
||
},
|
||
musicSpecific: {
|
||
masterRights: '录音版权（Master Rights）：由唱片公司或艺人持有',
|
||
publishingRights: '词曲版权（Publishing Rights）：由词曲作者或出版商持有',
|
||
performanceRoyalties: '表演版权：通过PRO（ASCAP/BMI/SESAC/SOCAN）收取',
|
||
syncLicensing: '同步授权：影视/广告使用音乐的一次性授权费',
|
||
streamingRoyalties: '流媒体版税：Spotify/Apple Music等平台按播放次数计算'
|
||
},
|
||
xtzh: { conversionBase: '估值（USD）/ XTZH当前价格', collateralRatio: 0.55, minValue: 1000, note: '需提供版权登记证书和历史版税收入证明' }
|
||
},
|
||
PATENT: {
|
||
name: '专利权',
|
||
types: {
|
||
invention: '发明专利（保护期20年）',
|
||
utility: '实用新型专利（保护期10年）',
|
||
design: '外观设计专利（保护期10-15年）',
|
||
standard_essential: '标准必要专利（SEP）',
|
||
pharmaceutical: '制药专利（含数据独占期）',
|
||
software_patent: '软件/商业方法专利（部分辖区）'
|
||
},
|
||
valuationMethods: {
|
||
primary: '许可费节省法（Relief from Royalty）',
|
||
secondary: ['超额收益法（Multi-Period Excess Earnings）', '技术贡献法', '成本法（研发成本）'],
|
||
description: '以专利技术产生的超额收益或节省的许可费折现，考虑剩余有效期和技术替代风险'
|
||
},
|
||
keyParameters: {
|
||
term: '剩余有效期',
|
||
scope: '保护范围（权利要求书范围）',
|
||
technology: '技术领域（半导体/生物医药/AI溢价）',
|
||
substitution: '技术替代风险（被新技术替代的可能性）',
|
||
litigation: '专利诉讼风险（无效风险）',
|
||
geography: '保护地域（PCT国际专利vs单一国家）',
|
||
royaltyRate: '行业标准许可费率（半导体1-5%，制药5-15%，软件3-10%）',
|
||
revenue: '被许可产品的市场规模'
|
||
},
|
||
sepValuation: {
|
||
description: '标准必要专利（SEP）是实施特定技术标准（5G/WiFi/蓝牙）必须使用的专利',
|
||
method: 'FRAND（公平、合理、非歧视）许可费率法',
|
||
keyFactors: ['标准中的专利份额', '标准实施产品的市场规模', 'FRAND许可费率判例']
|
||
},
|
||
xtzh: { conversionBase: '估值（USD）/ XTZH当前价格', collateralRatio: 0.50, minValue: 5000, note: '需提供专利证书、权利要求书和技术评估报告' }
|
||
},
|
||
TRADEMARK: {
|
||
name: '商标权/品牌价值',
|
||
types: {
|
||
registered: '注册商标（文字/图形/组合）',
|
||
service_mark: '服务标志',
|
||
trade_dress: '商业外观（产品包装/店面设计）',
|
||
geographic: '地理标志（香槟/波尔多/普洱茶）',
|
||
brand_value: '品牌价值（超出注册商标的无形价值）'
|
||
},
|
||
valuationMethods: {
|
||
primary: '品牌收益折现法（Brand Revenue Discount）',
|
||
secondary: ['市场溢价法（Premium Price Method）', '许可费节省法', '成本法'],
|
||
description: '以品牌带来的超额收益（相对于无品牌产品的溢价）折现，考虑品牌强度和市场地位'
|
||
},
|
||
keyParameters: {
|
||
awareness: '品牌知名度（消费者调研数据）',
|
||
loyalty: '品牌忠诚度（复购率/NPS）',
|
||
premiumPrice: '品牌溢价（相对于无品牌产品的价格差）',
|
||
marketShare: '市场份额',
|
||
geography: '注册地域（多国注册溢价）',
|
||
term: '注册有效期（10年，可无限续期）',
|
||
strength: '品牌强度评分（Interbrand/BrandZ方法论）',
|
||
revenue: '品牌相关收入'
|
||
},
|
||
globalBrands: {
|
||
description: 'Interbrand全球最有价值品牌榜（Apple/Microsoft/Amazon等）',
|
||
methodology: '品牌强度×品牌收益×品牌倍数',
|
||
topBrands: 'Apple约5000亿USD，Microsoft约3500亿USD，Amazon约3000亿USD（参考值）'
|
||
},
|
||
xtzh: { conversionBase: '估值（USD）/ XTZH当前价格', collateralRatio: 0.50, minValue: 1000 }
|
||
},
|
||
PORTRAIT_RIGHTS: {
|
||
name: '肖像权/形象权/姓名权',
|
||
types: {
|
||
celebrity: '名人肖像权（演员/歌手/运动员/网红）',
|
||
athlete: '运动员形象权（球衣号码/肖像/签名）',
|
||
virtual_idol: '虚拟偶像形象权（初音未来/洛天依/VTuber）',
|
||
historical: '历史人物形象授权（已故名人）',
|
||
corporate_mascot: '企业吉祥物/IP形象（米老鼠/皮卡丘）'
|
||
},
|
||
valuationMethods: {
|
||
primary: '商业化收益折现法',
|
||
secondary: ['市场比较法（可比授权交易）', '收益倍数法'],
|
||
description: '以肖像/形象的商业化收益（代言费/授权费/周边产品）折现，考虑知名度、商业化程度和保护期'
|
||
},
|
||
keyParameters: {
|
||
fame: '知名度（粉丝数量/媒体曝光度）',
|
||
commercialization: '商业化程度（现有代言合同/授权收入）',
|
||
endorsementFee: '代言费水平（行业参考：顶级明星1000万-1亿USD/年）',
|
||
term: '保护期（因辖区而异，通常为终身+一定年限）',
|
||
exclusivity: '独占性（独家授权溢价）',
|
||
category: '授权类别（服装/食品/电子产品等）',
|
||
geography: '授权地域范围',
|
||
reputation: '声誉风险（负面新闻折价）'
|
||
},
|
||
athleteSpecific: {
|
||
imageRights: '形象权（Image Rights）：运动员肖像在球衣/广告中的使用权',
|
||
signingBonus: '签约费（Signing Bonus）',
|
||
endorsements: '代言收入（Nike/Adidas/可口可乐等品牌）',
|
||
socialMedia: '社交媒体价值（每百万粉丝约10-100万USD/帖）',
|
||
examples: '克里斯蒂亚诺·罗纳尔多形象权价值约5亿USD，勒布朗·詹姆斯约10亿USD'
|
||
},
|
||
xtzh: { conversionBase: '估值（USD）/ XTZH当前价格', collateralRatio: 0.45, minValue: 1000, note: '需提供商业授权合同和收入证明' }
|
||
},
|
||
TRADE_SECRET: {
|
||
name: '商业秘密/专有技术',
|
||
types: {
|
||
formula: '配方/工艺（可口可乐配方/KFC香料配方）',
|
||
algorithm: '算法/模型（推荐算法/定价模型）',
|
||
customer_data: '客户名单/供应商关系',
|
||
process: '生产工艺/制造流程',
|
||
business_plan: '商业计划/战略信息'
|
||
},
|
||
valuationMethods: {
|
||
primary: '超额收益法（相对于公开技术的超额利润）',
|
||
secondary: ['成本法（研发成本+保密成本）', '市场比较法（可比并购交易）'],
|
||
description: '商业秘密无固定保护期，只要保密措施有效则持续有效'
|
||
},
|
||
keyParameters: ['保密措施完整性', '技术独特性', '竞争优势持续期', '替代成本', '历史研发投入', '超额利润'],
|
||
xtzh: { conversionBase: '估值（USD）/ XTZH当前价格', collateralRatio: 0.40, minValue: 10000, note: '商业秘密估值难度高，需第三方专业评估' }
|
||
},
|
||
FRANCHISE: {
|
||
name: '特许经营权/许可证',
|
||
types: {
|
||
franchise: '商业特许经营权（麦当劳/肯德基/7-11加盟权）',
|
||
license: '经营许可证（银行牌照/保险牌照/航空牌照）',
|
||
concession: '特许经营权（高速公路/机场/水务）',
|
||
spectrum: '频谱许可证（5G/4G频段）',
|
||
quota: '进出口配额/捕鱼配额'
|
||
},
|
||
valuationMethods: {
|
||
primary: '特许经营收益折现法',
|
||
secondary: ['市场比较法（可比牌照转让）', '成本法（获取成本）'],
|
||
description: '以特许经营期内的预期净收益折现，考虑垄断性、监管风险和续期可能性'
|
||
},
|
||
keyParameters: ['特许期限', '垄断程度', '监管风险', '续期可能性', '历史收益', '市场规模'],
|
||
xtzh: { conversionBase: '估值（USD）/ XTZH当前价格', collateralRatio: 0.55, minValue: 50000 }
|
||
}
|
||
}
|
||
},
|
||
|
||
// ============================================================
|
||
// 6. 数字资产类 (Digital Assets)
|
||
// ============================================================
|
||
DIGITAL_ASSETS: {
|
||
gnacs: 'DA',
|
||
name: '数字资产类',
|
||
nameEn: 'Digital Assets',
|
||
description: '包括加密货币、NFT、域名等原生数字资产，全球市场规模约2万亿美元',
|
||
subcategories: {
|
||
CRYPTOCURRENCY: {
|
||
name: '加密货币',
|
||
types: ['比特币（BTC）', '以太坊（ETH）', '稳定币（USDT/USDC/DAI）', '公链代币（BNB/SOL/AVAX）', '治理代币', 'DeFi代币'],
|
||
valuationMethods: {
|
||
primary: '市场价格法（交易所报价）',
|
||
secondary: ['网络价值/交易量比率（NVT）', '梅特卡夫定律（网络效应）', 'Stock-to-Flow模型（BTC）'],
|
||
description: '加密货币以市场价格为准，基本面分析参考网络活跃度、持有者分布、链上数据'
|
||
},
|
||
keyParameters: ['市场价格', '市值', '流通量/总供应量', '日交易量', '活跃地址数', '链上交易数', '矿工/验证者收益'],
|
||
xtzh: { conversionBase: '市场价值（USD）/ XTZH当前价格', collateralRatio: 0.50, minValue: 100, note: 'BTC/ETH质押率50%，其他代币30-40%' }
|
||
},
|
||
NFT: {
|
||
name: 'NFT/数字收藏品',
|
||
types: ['艺术NFT（生成艺术/数字绘画）', 'PFP头像NFT（BAYC/CryptoPunks）', '游戏NFT（虚拟道具/土地）', '音乐NFT', '体育NFT（NBA Top Shot）', '实用型NFT（会员权益）'],
|
||
valuationMethods: {
|
||
primary: '市场比较法（同系列地板价/可比成交）',
|
||
secondary: ['稀缺性评分法', '效用价值法（实用型NFT）'],
|
||
description: '以同系列地板价（Floor Price）为基准，考虑稀缺属性（Traits Rarity）和历史成交'
|
||
},
|
||
keyParameters: ['系列地板价', '稀缺属性评分', '历史成交价', '持有者数量', '交易量', '创作者声誉', '实用价值'],
|
||
xtzh: { conversionBase: '估值（USD）/ XTZH当前价格', collateralRatio: 0.30, minValue: 50, note: 'NFT流动性极低，质押率30%' }
|
||
},
|
||
DOMAIN_NAMES: {
|
||
name: '域名权益',
|
||
types: ['通用顶级域名（.com/.net/.org）', '国家顶级域名（.cn/.uk/.de）', '新通用顶级域名（.io/.ai/.xyz）', '区块链域名（.eth/.crypto）', '短域名/品牌域名'],
|
||
valuationMethods: {
|
||
primary: '市场比较法（Sedo/GoDaddy拍卖记录）',
|
||
secondary: ['收益法（域名停放收益/广告收益）', '品牌价值法'],
|
||
description: '以可比域名成交价为基准，考虑长度、关键词价值、TLD类型、商业潜力'
|
||
},
|
||
keyParameters: ['域名长度（越短越贵）', '关键词搜索量', 'TLD类型（.com最贵）', '行业相关性', '商标风险', '历史流量'],
|
||
xtzh: { conversionBase: '估值（USD）/ XTZH当前价格', collateralRatio: 0.50, minValue: 10 }
|
||
},
|
||
VIRTUAL_REAL_ESTATE: {
|
||
name: '元宇宙虚拟土地',
|
||
types: ['Decentraland LAND', 'The Sandbox LAND', 'Otherside（BAYC）', '游戏内虚拟土地', '虚拟商业地产'],
|
||
valuationMethods: {
|
||
primary: '市场比较法（同平台可比地块成交）',
|
||
secondary: ['位置价值法（靠近热门区域溢价）', '平台活跃度折现法'],
|
||
description: '以同平台可比地块成交价为基准，考虑位置（靠近热门区域/交通枢纽）和平台活跃度'
|
||
},
|
||
keyParameters: ['平台活跃用户数', '地块位置', '周边设施', '历史成交价', '平台代币价格', '元宇宙发展前景'],
|
||
xtzh: { conversionBase: '估值（USD）/ XTZH当前价格', collateralRatio: 0.25, minValue: 10, note: '虚拟土地高度投机性，质押率最低25%' }
|
||
}
|
||
}
|
||
},
|
||
|
||
// ============================================================
|
||
// 7. 基础设施类 (Infrastructure)
|
||
// ============================================================
|
||
INFRASTRUCTURE: {
|
||
gnacs: 'IF',
|
||
name: '基础设施类',
|
||
nameEn: 'Infrastructure',
|
||
description: '包括交通、能源、通信等基础设施，具有垄断性和稳定现金流特征',
|
||
subcategories: {
|
||
TRANSPORTATION: {
|
||
name: '交通基础设施',
|
||
types: ['高速公路/收费公路', '铁路/城市轨道交通', '机场', '港口/码头', '停车场', '隧道/桥梁'],
|
||
valuationMethods: {
|
||
primary: '特许经营收益折现法（DCF）',
|
||
secondary: ['重置成本法', '市场比较法（可比资产交易）'],
|
||
description: '以特许经营期内的净现金流折现，折现率通常7-12%（基础设施风险溢价）'
|
||
},
|
||
keyParameters: ['特许经营期限', '年流量/吞吐量', '收费标准（通行费/停靠费）', '运营成本', '维护资本支出', '政策风险（价格管制）', '竞争设施'],
|
||
xtzh: { conversionBase: '估值（USD）/ XTZH当前价格', collateralRatio: 0.65, minValue: 1000000 }
|
||
},
|
||
ENERGY_INFRASTRUCTURE: {
|
||
name: '能源基础设施',
|
||
types: ['发电站（火电/水电/核电/风电/光伏）', '输电网络', '天然气管道', '石油管道', '储油/储气设施', 'LNG接收站'],
|
||
valuationMethods: {
|
||
primary: 'DCF折现现金流法',
|
||
secondary: ['重置成本法', '监管资产基础法（RAB）'],
|
||
description: '能源基础设施受监管，以监管允许回报率（通常6-10%）为折现率'
|
||
},
|
||
keyParameters: ['装机容量/输送能力', '年发电量/输送量', '购电协议（PPA）期限', '监管允许回报率', '燃料成本', '维护成本', '剩余使用寿命'],
|
||
xtzh: { conversionBase: '估值（USD）/ XTZH当前价格', collateralRatio: 0.65, minValue: 500000 }
|
||
},
|
||
TELECOM_INFRASTRUCTURE: {
|
||
name: '通信基础设施',
|
||
types: ['通信铁塔/基站', '光纤网络', '数据中心', '卫星通信设施', '海底电缆'],
|
||
valuationMethods: {
|
||
primary: 'DCF法（租赁收益折现）',
|
||
secondary: ['重置成本法', '市场比较法'],
|
||
description: '通信铁塔以租户数量和租赁收益为核心，数据中心以机柜出租率和PUE效率为关键指标'
|
||
},
|
||
keyParameters: {
|
||
tower: '铁塔数量、租户数（每塔平均租户数）、租赁收益、地租成本',
|
||
datacenter: '机柜数量、出租率、PUE值（电力使用效率）、冷却系统、电力容量',
|
||
fiber: '光纤里程、暗纤/亮纤比例、租赁收益'
|
||
},
|
||
xtzh: { conversionBase: '估值（USD）/ XTZH当前价格', collateralRatio: 0.65, minValue: 100000 }
|
||
},
|
||
WATER_WASTE: {
|
||
name: '水务/废物处理',
|
||
types: ['自来水厂/供水管网', '污水处理厂', '固体废物处理（垃圾焚烧/填埋）', '危险废物处理'],
|
||
valuationMethods: {
|
||
primary: '监管资产基础法（RAB）',
|
||
secondary: ['DCF法', '重置成本法'],
|
||
description: '水务通常受严格价格监管，以监管允许回报率（5-9%）为折现率'
|
||
},
|
||
keyParameters: ['日处理能力', '服务人口', '水价/处理费', '监管允许回报率', '资本支出计划', '特许经营期'],
|
||
xtzh: { conversionBase: '估值（USD）/ XTZH当前价格', collateralRatio: 0.65, minValue: 500000 }
|
||
}
|
||
}
|
||
},
|
||
|
||
// ============================================================
|
||
// 8. 自然资源类 (Natural Resources)
|
||
// ============================================================
|
||
NATURAL_RESOURCES: {
|
||
gnacs: 'NR',
|
||
name: '自然资源类',
|
||
nameEn: 'Natural Resources',
|
||
description: '包括矿产、森林、水资源等自然资源，全球市场规模约100万亿美元',
|
||
subcategories: {
|
||
MINING: {
|
||
name: '矿产资源',
|
||
types: ['金矿/银矿', '铜矿/铁矿/铝土矿', '煤矿', '油气田（陆上/海上）', '锂矿/钴矿（新能源）', '稀土矿'],
|
||
valuationMethods: {
|
||
primary: 'NAV净资产价值法（储量折现）',
|
||
secondary: ['可比交易法（$/盎司/$/吨）', '期权定价法（勘探阶段）'],
|
||
description: '以探明储量（Proven + Probable Reserves）按商品价格折现，考虑采矿成本、资本支出和环境修复成本'
|
||
},
|
||
keyParameters: ['探明储量（P1/P2/P3）', '品位/品质', '采矿成本（AISC全维持成本）', '资本支出', '剩余矿山寿命', '商品价格预测', '环境修复成本', '采矿许可证'],
|
||
xtzh: { conversionBase: '估值（USD）/ XTZH当前价格', collateralRatio: 0.55, minValue: 100000 }
|
||
},
|
||
FORESTRY: {
|
||
name: '森林/林业资源',
|
||
types: ['商业木材林（松/杉/桉树）', '天然林（保护性）', '竹林', '橡胶林', '棕榈林'],
|
||
valuationMethods: {
|
||
primary: '收益法（木材销售收益折现）',
|
||
secondary: ['市场比较法', '成本法（造林成本）'],
|
||
description: '以预期木材销售收益折现，考虑树龄结构、生长率、木材价格和采伐成本'
|
||
},
|
||
keyParameters: ['林地面积', '树种', '平均树龄/轮伐期', '蓄积量（m³/公顷）', '木材价格', '采伐成本', '碳汇价值（额外收益）', '生物多样性价值'],
|
||
xtzh: { conversionBase: '估值（USD）/ XTZH当前价格', collateralRatio: 0.55, minValue: 10000 }
|
||
},
|
||
WATER_RIGHTS: {
|
||
name: '水权/水资源',
|
||
types: ['地表水使用权', '地下水开采权', '灌溉水权', '工业用水权', '水力发电权'],
|
||
valuationMethods: {
|
||
primary: '市场比较法（水权交易市场）',
|
||
secondary: ['收益法（节省的水成本折现）', '稀缺性溢价法'],
|
||
description: '水权价值高度依赖地区稀缺性，澳大利亚/美国西部/中东水权市场相对成熟'
|
||
},
|
||
keyParameters: ['年用水量（ML/年）', '水权类型（永久/临时）', '水源地', '优先级别', '区域水资源稀缺性', '气候变化风险'],
|
||
xtzh: { conversionBase: '估值（USD）/ XTZH当前价格', collateralRatio: 0.60, minValue: 1000 }
|
||
},
|
||
OIL_GAS: {
|
||
name: '油气资源',
|
||
types: ['探明油气储量（1P/2P/3P）', '油气田开采权', '勘探许可证', '天然气储量', '页岩油/页岩气'],
|
||
valuationMethods: {
|
||
primary: 'NAV净资产价值法（储量折现）',
|
||
secondary: ['可比交易法（$/BOE）', '期权定价法（勘探期）'],
|
||
description: '以探明储量（2P）按油气价格折现，考虑开采成本（Lifting Cost）、资本支出和弃置成本'
|
||
},
|
||
keyParameters: ['探明储量（BOE）', '日产量', '开采成本', '资本支出', '剩余储量寿命', '油气价格预测', '弃置成本', '开采许可证'],
|
||
xtzh: { conversionBase: '估值（USD）/ XTZH当前价格', collateralRatio: 0.55, minValue: 100000 }
|
||
}
|
||
}
|
||
},
|
||
|
||
// ============================================================
|
||
// 9. 环境权益类 (Environmental Rights)
|
||
// ============================================================
|
||
ENVIRONMENTAL_RIGHTS: {
|
||
gnacs: 'ER',
|
||
name: '环境权益类',
|
||
nameEn: 'Environmental Rights',
|
||
description: '包括碳排放权、可再生能源证书等绿色资产，全球碳市场规模约8500亿美元/年',
|
||
subcategories: {
|
||
CARBON_CREDITS: {
|
||
name: '碳排放权/碳信用',
|
||
types: {
|
||
compliance: '强制性碳市场（EU ETS/中国碳市场/加州Cap-and-Trade）',
|
||
voluntary: '自愿碳市场（VCS/Gold Standard/ACR/CAR）',
|
||
removal: '碳移除信用（直接空气捕获/生物质碳封存）',
|
||
avoidance: '碳减排信用（可再生能源/能效项目）'
|
||
},
|
||
valuationMethods: {
|
||
primary: '市场价格法（交易所现货价格）',
|
||
secondary: ['期货价格折现法', '替代成本法（边际减排成本）'],
|
||
description: '以碳市场现货价格为基准，自愿碳市场价格因核证标准和项目类型差异较大'
|
||
},
|
||
keyParameters: {
|
||
type: '碳信用类型（强制/自愿）',
|
||
standard: '核证标准（EU ETS/VCS/Gold Standard）',
|
||
vintage: '年份（新年份通常溢价）',
|
||
project: '项目类型（林业/可再生能源/直接空气捕获）',
|
||
additionality: '额外性（是否真正减少排放）',
|
||
permanence: '永久性（碳封存的持久性）',
|
||
cobenefits: '协同效益（生物多样性/社区发展）'
|
||
},
|
||
marketPrices: {
|
||
euEts: 'EU ETS：约50-80 EUR/吨CO₂（2024年参考价）',
|
||
china: '中国碳市场：约50-80 CNY/吨CO₂',
|
||
voluntary: '自愿碳市场：约5-50 USD/吨CO₂（因项目类型差异大）',
|
||
removal: '碳移除信用：约100-1000 USD/吨CO₂（直接空气捕获）'
|
||
},
|
||
xtzh: { conversionBase: '市场价值（USD）/ XTZH当前价格', collateralRatio: 0.70, minValue: 100, note: '强制性碳市场信用质押率70%，自愿市场50%' }
|
||
},
|
||
RENEWABLE_ENERGY_CERTS: {
|
||
name: '可再生能源证书（RECs）',
|
||
types: ['欧洲保证原产地（GO）', '美国可再生能源证书（REC）', '中国绿色电力证书（GEC）', '国际可再生能源证书（I-REC）', '太阳能可再生能源证书（SREC）'],
|
||
valuationMethods: {
|
||
primary: '市场价格法',
|
||
secondary: ['替代成本法'],
|
||
description: '以REC市场交易价格为基准，价格因地区、技术类型和政策支持力度差异'
|
||
},
|
||
keyParameters: ['证书类型', '发电技术（风电/光伏/水电）', '地区', '年份', '政策支持（强制配额）'],
|
||
marketPrices: {
|
||
usRec: '美国REC：约1-10 USD/MWh（因州而异）',
|
||
euGo: '欧洲GO：约2-5 EUR/MWh',
|
||
chinagec: '中国GEC：约5-20 CNY/MWh'
|
||
},
|
||
xtzh: { conversionBase: '市场价值（USD）/ XTZH当前价格', collateralRatio: 0.65, minValue: 100 }
|
||
},
|
||
BIODIVERSITY_CREDITS: {
|
||
name: '生物多样性信用',
|
||
types: ['生物多样性净收益（BNG）信用（英国）', '湿地缓解银行（美国）', '物种保护信用', '珊瑚礁保护信用'],
|
||
valuationMethods: {
|
||
primary: '市场价格法（新兴市场）',
|
||
secondary: ['生态系统服务价值法', '替代成本法'],
|
||
description: '生物多样性信用市场尚不成熟，价格波动较大'
|
||
},
|
||
keyParameters: ['生态系统类型', '面积', '生物多样性指数', '核证标准', '地理位置'],
|
||
xtzh: { conversionBase: '估值（USD）/ XTZH当前价格', collateralRatio: 0.50, minValue: 100 }
|
||
},
|
||
WATER_POLLUTION_RIGHTS: {
|
||
name: '排污权/环境许可',
|
||
types: ['二氧化硫排放权', '氮氧化物排放权', '水污染排放权', '重金属排放配额'],
|
||
valuationMethods: {
|
||
primary: '市场价格法（排污权交易市场）',
|
||
secondary: ['替代成本法（治污成本）'],
|
||
description: '以排污权交易市场价格为基准，价格受政策收紧程度影响'
|
||
},
|
||
keyParameters: ['污染物类型', '年排放量（吨）', '地区', '政策趋势', '企业减排成本'],
|
||
xtzh: { conversionBase: '市场价值（USD）/ XTZH当前价格', collateralRatio: 0.60, minValue: 100 }
|
||
}
|
||
}
|
||
},
|
||
|
||
// ============================================================
|
||
// 10. 企业权益类 (Corporate Equity)
|
||
// ============================================================
|
||
CORPORATE_EQUITY: {
|
||
gnacs: 'CE',
|
||
name: '企业权益类',
|
||
nameEn: 'Corporate Equity',
|
||
description: '包括私人公司股权、合伙权益等，全球私募股权市场规模约7万亿美元',
|
||
subcategories: {
|
||
PRIVATE_EQUITY: {
|
||
name: '私人公司股权',
|
||
types: ['初创公司股权（天使/种子/A/B/C轮）', '成长期公司股权', '成熟期私人公司股权', '家族企业股权', '国有企业股权'],
|
||
valuationMethods: {
|
||
primary: '可比公司倍数法（EV/Revenue/EV/EBITDA/P/E）',
|
||
secondary: ['DCF折现现金流法', '最近融资轮次法（初创公司）', '净资产法（清算价值）'],
|
||
description: '初创公司以最近融资估值为参考，成熟公司以可比上市公司倍数折价（流动性折扣20-35%）'
|
||
},
|
||
keyParameters: {
|
||
startup: '最近融资估值、ARR（年经常性收入）、增长率、烧钱率、跑道、市场规模（TAM）',
|
||
mature: 'EBITDA倍数、P/E倍数、EV/Revenue倍数、净资产、负债率、现金流',
|
||
discount: '流动性折扣（非上市公司20-35%）、少数股东折扣（DLOM/DLOC）'
|
||
},
|
||
xtzh: { conversionBase: '估值（USD）/ XTZH当前价格', collateralRatio: 0.45, minValue: 10000, note: '私人公司股权流动性低，质押率45%' }
|
||
},
|
||
PARTNERSHIP: {
|
||
name: '合伙权益/有限合伙份额',
|
||
types: ['有限合伙（LP）份额', '普通合伙（GP）权益', '家族有限合伙（FLP）', '房地产合伙权益'],
|
||
valuationMethods: {
|
||
primary: 'NAV净资产价值法',
|
||
secondary: ['DCF法', '可比交易法'],
|
||
description: '以底层资产NAV为基础，考虑流动性折扣（LP份额通常折价20-40%）'
|
||
},
|
||
keyParameters: ['底层资产价值', 'LP份额比例', '分配权利', '流动性（转让限制）', '管理费/业绩提成', '投资期/退出期'],
|
||
xtzh: { conversionBase: '估值（USD）/ XTZH当前价格', collateralRatio: 0.45, minValue: 10000 }
|
||
},
|
||
JOINT_VENTURE: {
|
||
name: '合资企业权益',
|
||
types: ['中外合资企业', '行业合资（能源/基础设施）', '研发合资', '房地产合资开发'],
|
||
valuationMethods: {
|
||
primary: 'DCF法',
|
||
secondary: ['可比公司倍数法', '净资产法'],
|
||
description: '合资企业估值需考虑合资协议条款、股东协议、优先清算权等特殊条款'
|
||
},
|
||
keyParameters: ['持股比例', '合资协议条款', '控制权溢价/折价', '关联交易', '退出机制'],
|
||
xtzh: { conversionBase: '估值（USD）/ XTZH当前价格', collateralRatio: 0.50, minValue: 50000 }
|
||
}
|
||
}
|
||
},
|
||
|
||
// ============================================================
|
||
// 11. 债权类 (Debt Claims)
|
||
// ============================================================
|
||
DEBT_CLAIMS: {
|
||
gnacs: 'DC',
|
||
name: '债权类',
|
||
nameEn: 'Debt Claims',
|
||
description: '包括应收账款、贷款债权、票据等，全球债权市场规模约300万亿美元',
|
||
subcategories: {
|
||
RECEIVABLES: {
|
||
name: '应收账款',
|
||
types: ['商业应收账款', '消费信贷应收款', '租赁应收款', '医疗应收款', '政府应收款'],
|
||
valuationMethods: {
|
||
primary: '现金流折现法（账龄分析）',
|
||
secondary: ['市场比较法（ABS定价）', '成本法'],
|
||
description: '以预期回收现金流折现，考虑账龄、债务人信用、历史坏账率'
|
||
},
|
||
keyParameters: ['账龄分布（30/60/90/120天+）', '债务人信用评级', '历史坏账率', '行业类型', '抵押品', '催收成本'],
|
||
xtzh: { conversionBase: '估值（USD）/ XTZH当前价格', collateralRatio: 0.70, minValue: 1000 }
|
||
},
|
||
LOANS: {
|
||
name: '贷款债权',
|
||
types: ['银行贷款（抵押/信用）', '消费贷款', '汽车贷款', '学生贷款', '小微企业贷款', '夹层贷款'],
|
||
valuationMethods: {
|
||
primary: '现金流折现法',
|
||
secondary: ['市场价格法（二级市场）', '信用模型法'],
|
||
description: '以贷款未来现金流（利息+本金）按风险调整折现率折现'
|
||
},
|
||
keyParameters: ['贷款余额', '利率（固定/浮动）', '剩余期限', '借款人信用评级', '抵押品价值', '违约概率（PD）', '违约损失率（LGD）'],
|
||
xtzh: { conversionBase: '估值（USD）/ XTZH当前价格', collateralRatio: 0.70, minValue: 1000 }
|
||
},
|
||
NOTES: {
|
||
name: '票据/汇票',
|
||
types: ['商业汇票（银行承兑/商业承兑）', '本票', '可转让定期存单（CD）', '商业票据（CP）'],
|
||
valuationMethods: {
|
||
primary: '折现法（票面价值×折现率）',
|
||
secondary: ['市场价格法'],
|
||
description: '以票据到期价值按市场利率折现，考虑承兑人信用'
|
||
},
|
||
keyParameters: ['票面金额', '到期日', '承兑人信用', '市场利率', '流动性'],
|
||
xtzh: { conversionBase: '估值（USD）/ XTZH当前价格', collateralRatio: 0.75, minValue: 1000 }
|
||
}
|
||
}
|
||
},
|
||
|
||
// ============================================================
|
||
// 12. 保险产品类 (Insurance Products)
|
||
// ============================================================
|
||
INSURANCE_PRODUCTS: {
|
||
gnacs: 'IN',
|
||
name: '保险产品类',
|
||
nameEn: 'Insurance Products',
|
||
description: '包括人寿保险、年金等具有现金价值的保险产品，全球市场规模约6万亿美元',
|
||
subcategories: {
|
||
LIFE_INSURANCE: {
|
||
name: '人寿保险/现金价值',
|
||
types: ['终身寿险（Whole Life）', '万能寿险（Universal Life）', '变额寿险（Variable Life）', '储蓄型保险'],
|
||
valuationMethods: {
|
||
primary: '现金价值法（保单现金价值）',
|
||
secondary: ['精算现值法', '二级市场价格法（人寿结算）'],
|
||
description: '以保单现金价值为基础，考虑死亡率、投资收益率和保费支付义务'
|
||
},
|
||
keyParameters: ['保单现金价值', '死亡保额', '剩余保费义务', '被保险人年龄/健康状况', '保险公司信用评级', '保单贷款余额'],
|
||
xtzh: { conversionBase: '现金价值（USD）/ XTZH当前价格', collateralRatio: 0.70, minValue: 1000 }
|
||
},
|
||
ANNUITY: {
|
||
name: '年金产品',
|
||
types: ['固定年金', '变额年金', '指数年金', '即期年金', '递延年金'],
|
||
valuationMethods: {
|
||
primary: '精算现值法（预期年金支付折现）',
|
||
secondary: ['市场价格法（年金转让市场）'],
|
||
description: '以预期年金支付按精算折现率折现，考虑死亡率和利率风险'
|
||
},
|
||
keyParameters: ['年金金额', '支付频率', '支付期限', '被保险人年龄/性别', '保险公司信用评级', '利率环境'],
|
||
xtzh: { conversionBase: '精算现值（USD）/ XTZH当前价格', collateralRatio: 0.65, minValue: 1000 }
|
||
},
|
||
INSURANCE_LINKED: {
|
||
name: '保险连结证券（ILS）',
|
||
types: ['巨灾债券（Cat Bond）', '侧袋（Sidecar）', '行业损失担保（ILW）', '再保险份额'],
|
||
valuationMethods: {
|
||
primary: '期望损失模型法',
|
||
secondary: ['市场价格法（二级市场）'],
|
||
description: '以预期损失概率和损失金额建模，考虑巨灾风险（飓风/地震/洪水）'
|
||
},
|
||
keyParameters: ['触发条件', '保障金额', '期限', '预期损失率', '利差（Spread）', '巨灾模型（RMS/AIR）'],
|
||
xtzh: { conversionBase: '估值（USD）/ XTZH当前价格', collateralRatio: 0.55, minValue: 100000 }
|
||
}
|
||
}
|
||
},
|
||
|
||
// ============================================================
|
||
// 13. 农业资产类 (Agricultural Assets)
|
||
// ============================================================
|
||
AGRICULTURAL_ASSETS: {
|
||
gnacs: 'AA',
|
||
name: '农业资产类',
|
||
nameEn: 'Agricultural Assets',
|
||
description: '包括农场、农业设备、农业企业等，全球农业资产规模约35万亿美元',
|
||
subcategories: {
|
||
FARMLAND: {
|
||
name: '农场/农业用地',
|
||
types: ['粮食作物农场（小麦/玉米/大豆）', '经济作物农场（棉花/甘蔗/烟草）', '果园/蔬菜农场', '有机农场', '牧场/畜牧业', '水产养殖场'],
|
||
valuationMethods: {
|
||
primary: '收益法（农业净收益折现）',
|
||
secondary: ['市场比较法', '成本法（土地改良成本）'],
|
||
description: '以农场年净收益（收入-成本）折现，考虑土地质量、水资源、气候和政策补贴'
|
||
},
|
||
keyParameters: ['土地面积（公顷/英亩）', '土地质量（土壤类型/肥力）', '灌溉条件', '年均降水量', '历史产量', '农产品价格', '政府补贴', '土地使用权年限'],
|
||
xtzh: { conversionBase: '估值（USD）/ XTZH当前价格', collateralRatio: 0.60, minValue: 5000 }
|
||
},
|
||
AGRI_EQUIPMENT: {
|
||
name: '农业机械设备',
|
||
types: ['大型拖拉机', '联合收割机', '播种机/施肥机', '灌溉设备', '温室设施', '农业无人机'],
|
||
valuationMethods: {
|
||
primary: '成本法（折旧重置成本）',
|
||
secondary: ['市场比较法（二手设备市场）'],
|
||
description: '以重置成本扣除折旧，考虑设备年龄、使用状况和技术过时风险'
|
||
},
|
||
keyParameters: ['设备类型/品牌/型号', '购置年份', '使用小时数', '维护记录', '市场二手价格', '剩余使用寿命'],
|
||
xtzh: { conversionBase: '估值（USD）/ XTZH当前价格', collateralRatio: 0.55, minValue: 1000 }
|
||
},
|
||
LIVESTOCK: {
|
||
name: '牲畜/畜牧资产',
|
||
types: ['肉牛/奶牛', '猪/羊', '家禽（鸡/鸭）', '马匹（赛马/工作马）', '水产（鱼/虾/贝类）'],
|
||
valuationMethods: {
|
||
primary: '市场价格法（活畜市场价格）',
|
||
secondary: ['收益法（繁殖/产奶/产蛋收益）'],
|
||
description: '以活畜市场价格为基准，赛马等特殊牲畜考虑血统、成绩和繁殖价值'
|
||
},
|
||
keyParameters: ['品种', '年龄/体重', '健康状况', '血统（赛马）', '产奶/产蛋记录', '市场行情'],
|
||
xtzh: { conversionBase: '估值（USD）/ XTZH当前价格', collateralRatio: 0.55, minValue: 500 }
|
||
},
|
||
AGRI_ENTERPRISE: {
|
||
name: '农业企业/供应链',
|
||
types: ['粮食加工企业', '农产品贸易企业', '农业科技公司', '种子/农药公司', '冷链物流企业', '农业保险'],
|
||
valuationMethods: {
|
||
primary: '可比公司倍数法（EV/EBITDA）',
|
||
secondary: ['DCF法', '净资产法'],
|
||
description: '农业企业估值参考行业可比公司，考虑季节性、政策补贴和大宗商品价格风险'
|
||
},
|
||
keyParameters: ['收入/EBITDA', '市场份额', '品牌价值', '供应链整合度', '政策补贴依赖度', '大宗商品价格敞口'],
|
||
xtzh: { conversionBase: '估值（USD）/ XTZH当前价格', collateralRatio: 0.50, minValue: 50000 }
|
||
}
|
||
}
|
||
},
|
||
|
||
// ============================================================
|
||
// 14. 交通工具类 (Transportation Assets)
|
||
// ============================================================
|
||
TRANSPORTATION_ASSETS: {
|
||
gnacs: 'TA',
|
||
name: '交通工具类',
|
||
nameEn: 'Transportation Assets',
|
||
description: '包括飞机、船舶、豪华汽车等高价值交通工具',
|
||
subcategories: {
|
||
AIRCRAFT: {
|
||
name: '飞机/航空器',
|
||
types: ['商业客机（波音737/空客A320系列）', '宽体客机（波音787/空客A350）', '公务机（湾流/庞巴迪/达索猎鹰）', '直升机', '货机', '无人机（商业级）'],
|
||
valuationMethods: {
|
||
primary: '市场比较法（AVAC/AVITAS/BK Associates）',
|
||
secondary: ['成本法（折旧重置成本）', '收益法（租赁收益折现）'],
|
||
description: '以行业权威评估机构（AVAC/BK）发布的市场价值为基准，考虑机龄、总飞行小时数、维修状态'
|
||
},
|
||
keyParameters: ['机型/序列号', '机龄（制造年份）', '总飞行小时数（TSN）', '发动机飞行小时数（TCSN）', '维修状态（C检/D检记录）', '改装/升级', '租赁合同（JOLCO/经营租赁）'],
|
||
xtzh: { conversionBase: '估值（USD）/ XTZH当前价格', collateralRatio: 0.60, minValue: 100000 }
|
||
},
|
||
VESSELS: {
|
||
name: '船舶/海洋资产',
|
||
types: ['散货船（好望角型/巴拿马型/灵便型）', '油轮（VLCC/苏伊士型）', '集装箱船（超大型/大型）', '液化天然气船（LNG）', '游轮', '豪华游艇', '海工平台（钻井/生产）'],
|
||
valuationMethods: {
|
||
primary: '市场比较法（Clarksons/Baltic Exchange）',
|
||
secondary: ['收益法（航运租金折现）', '成本法（折旧重置成本）'],
|
||
description: '以Clarksons等航运经纪商发布的市场价值为基准，考虑船龄、船级社状态、航运市场周期'
|
||
},
|
||
keyParameters: ['船型/载重吨位（DWT）', '船龄', '船级社（DNV/Lloyd\'s/BV）状态', '主机状态', '最近特检（Special Survey）', '航运市场运价（BDI/BDTI）'],
|
||
xtzh: { conversionBase: '估值（USD）/ XTZH当前价格', collateralRatio: 0.60, minValue: 50000 }
|
||
},
|
||
LUXURY_VEHICLES: {
|
||
name: '豪华汽车/超跑',
|
||
types: ['法拉利/兰博基尼/迈凯伦（超跑）', '劳斯莱斯/宾利/迈巴赫（豪华轿车）', '保时捷/阿斯顿马丁（GT车）', '限量版/特别版车型', '经典老爷车（Vintage）'],
|
||
valuationMethods: {
|
||
primary: '市场比较法（Hagerty/Barrett-Jackson拍卖记录）',
|
||
secondary: ['成本法（折旧）'],
|
||
description: '以同款型号的市场成交价为基准，限量版和经典车型可能随时间升值'
|
||
},
|
||
keyParameters: ['品牌/型号/年份', '里程数', '车况（内外饰/机械状态）', '颜色（稀有颜色溢价）', '配置（选装包）', '服务历史', '原厂证书', '限量编号'],
|
||
xtzh: { conversionBase: '估值（USD）/ XTZH当前价格', collateralRatio: 0.55, minValue: 10000 }
|
||
},
|
||
RAIL_ROLLING_STOCK: {
|
||
name: '铁路车辆',
|
||
types: ['机车（电力/内燃）', '货车厢', '客车厢', '高铁/动车组', '地铁车辆'],
|
||
valuationMethods: {
|
||
primary: '成本法（折旧重置成本）',
|
||
secondary: ['收益法（租赁收益）'],
|
||
description: '以重置成本扣除折旧，考虑车辆年龄、维护状态和技术标准合规性'
|
||
},
|
||
keyParameters: ['车辆类型/型号', '制造年份', '运行里程数', '维护记录', '技术标准合规性', '剩余使用寿命'],
|
||
xtzh: { conversionBase: '估值（USD）/ XTZH当前价格', collateralRatio: 0.60, minValue: 50000 }
|
||
}
|
||
}
|
||
},
|
||
|
||
// ============================================================
|
||
// 15. 机械设备类 (Machinery & Equipment)
|
||
// ============================================================
|
||
MACHINERY_EQUIPMENT: {
|
||
gnacs: 'ME',
|
||
name: '机械设备类',
|
||
nameEn: 'Machinery & Equipment',
|
||
description: '包括工业机械、医疗设备、半导体设备等高价值专业设备',
|
||
subcategories: {
|
||
INDUSTRIAL_MACHINERY: {
|
||
name: '工业机械',
|
||
types: ['数控机床（CNC）', '工业机器人', '注塑机/冲压机', '起重机/叉车', '工程机械（挖掘机/推土机）', '印刷机械', '纺织机械'],
|
||
valuationMethods: {
|
||
primary: '成本法（折旧重置成本）',
|
||
secondary: ['市场比较法（二手设备市场）', '收益法（生产能力折现）'],
|
||
description: '以重置成本扣除折旧，考虑设备年龄、使用状况、技术过时风险和二手市场流动性'
|
||
},
|
||
keyParameters: ['设备类型/品牌/型号', '制造年份', '使用小时数/产量', '维护记录', '技术规格', '二手市场价格', '剩余使用寿命'],
|
||
xtzh: { conversionBase: '估值（USD）/ XTZH当前价格', collateralRatio: 0.55, minValue: 1000 }
|
||
},
|
||
MEDICAL_EQUIPMENT: {
|
||
name: '医疗设备',
|
||
types: ['MRI/CT扫描仪', '手术机器人（达芬奇）', '放射治疗设备（直线加速器）', '超声设备', '内窥镜系统', '实验室分析仪器'],
|
||
valuationMethods: {
|
||
primary: '成本法（折旧重置成本）',
|
||
secondary: ['市场比较法（二手医疗设备市场）', '收益法（检查收入折现）'],
|
||
description: '医疗设备折旧较快（5-10年），需考虑FDA/CE认证状态和技术升级风险'
|
||
},
|
||
keyParameters: ['设备类型/品牌/型号', '制造年份', '使用次数/小时数', '维护记录', 'FDA/CE认证状态', '软件版本', '技术过时风险'],
|
||
xtzh: { conversionBase: '估值（USD）/ XTZH当前价格', collateralRatio: 0.50, minValue: 5000 }
|
||
},
|
||
SEMICONDUCTOR_EQUIPMENT: {
|
||
name: '半导体/高科技设备',
|
||
types: ['光刻机（ASML EUV/DUV）', '刻蚀机', '薄膜沉积设备（CVD/PVD）', '检测设备（KLA/应用材料）', '封测设备'],
|
||
valuationMethods: {
|
||
primary: '市场比较法（二手设备市场）',
|
||
secondary: ['成本法', '收益法'],
|
||
description: '半导体设备价值高、流动性低，ASML EUV光刻机等稀缺设备有特殊溢价'
|
||
},
|
||
keyParameters: ['设备类型/品牌/型号/节点', '制造年份', '使用状况', '维护记录', '出口管制状态（美国EAR）', '技术代际（EUV/DUV）'],
|
||
xtzh: { conversionBase: '估值（USD）/ XTZH当前价格', collateralRatio: 0.55, minValue: 100000, note: 'ASML EUV光刻机等受出口管制设备需特殊处理' }
|
||
},
|
||
IT_EQUIPMENT: {
|
||
name: 'IT/数据中心设备',
|
||
types: ['服务器（x86/GPU服务器）', '存储设备（SAN/NAS）', '网络设备（交换机/路由器）', 'GPU集群（AI训练）', '超算设备'],
|
||
valuationMethods: {
|
||
primary: '成本法（折旧重置成本）',
|
||
secondary: ['市场比较法', '收益法（云计算收益）'],
|
||
description: 'IT设备折旧极快（3-5年），GPU等AI芯片因供需紧张可能有溢价'
|
||
},
|
||
keyParameters: ['设备类型/品牌/型号', '制造年份', '配置规格（CPU/GPU/内存/存储）', '使用状况', '保修状态', '技术代际（H100/A100等）'],
|
||
xtzh: { conversionBase: '估值（USD）/ XTZH当前价格', collateralRatio: 0.45, minValue: 1000 }
|
||
}
|
||
}
|
||
},
|
||
|
||
// ============================================================
|
||
// 16. 数据资产类 (Data Assets)
|
||
// ============================================================
|
||
DATA_ASSETS: {
|
||
gnacs: 'DT',
|
||
name: '数据资产类',
|
||
nameEn: 'Data Assets',
|
||
description: '包括数据集、用户数据、算法模型等，全球数据资产市场规模约3000亿美元/年',
|
||
subcategories: {
|
||
DATASETS: {
|
||
name: '数据集',
|
||
types: ['用户行为数据', '金融交易数据', '医疗健康数据', '地理位置数据', '工业传感器数据', '卫星遥感数据', 'AI训练数据集'],
|
||
valuationMethods: {
|
||
primary: '收益法（数据变现收益折现）',
|
||
secondary: ['成本法（数据采集/清洗成本）', '市场比较法（数据交易平台）', '稀缺性溢价法'],
|
||
description: '数据估值高度依赖数据质量、独占性和应用场景，中国2023年数据资产入表政策为数据估值提供法律依据'
|
||
},
|
||
keyParameters: {
|
||
quality: '数据质量（准确性/完整性/时效性）',
|
||
scale: '数据规模（记录数量/覆盖范围）',
|
||
exclusivity: '独占性（唯一性/竞争对手获取难度）',
|
||
compliance: '合规性（GDPR/CCPA/个人信息保护法）',
|
||
monetization: '变现路径（直接销售/授权/内部使用）',
|
||
freshness: '数据新鲜度（实时/历史）',
|
||
coverage: '覆盖范围（地域/人群/时间）'
|
||
},
|
||
chinaPolicy: {
|
||
description: '中国2023年《企业数据资产相关会计处理暂行规定》允许数据资产入表',
|
||
accountingStandard: '数据资产可作为无形资产或存货入账',
|
||
valuationGuidance: '参考《数据资产评估指导意见》（中评协2023年）'
|
||
},
|
||
xtzh: { conversionBase: '估值（USD）/ XTZH当前价格', collateralRatio: 0.45, minValue: 1000, note: '数据资产估值新兴领域，需专业评估机构认证' }
|
||
},
|
||
AI_MODELS: {
|
||
name: 'AI模型/算法',
|
||
types: ['大语言模型（LLM）', '图像识别模型', '推荐算法', '风控模型', '量化交易模型', '医疗诊断AI'],
|
||
valuationMethods: {
|
||
primary: '收益法（模型应用收益折现）',
|
||
secondary: ['成本法（训练成本：算力+数据+人力）', '市场比较法（可比模型授权交易）'],
|
||
description: 'AI模型估值考虑训练成本、性能指标（准确率/F1分数）、应用场景和竞争替代风险'
|
||
},
|
||
keyParameters: ['模型类型/架构', '训练成本（GPU小时数×价格）', '性能指标（Benchmark结果）', '应用场景', '授权收入', '技术代际（GPT-4/Claude 3等）', '可复制性'],
|
||
xtzh: { conversionBase: '估值（USD）/ XTZH当前价格', collateralRatio: 0.40, minValue: 5000 }
|
||
},
|
||
DIGITAL_CONTENT: {
|
||
name: '数字内容资产',
|
||
types: ['短视频内容库', '音频/播客内容', '图片/素材库', '游戏内容（关卡/皮肤/道具）', '虚拟形象/数字人'],
|
||
valuationMethods: {
|
||
primary: '收益法（内容变现收益折现）',
|
||
secondary: ['成本法（内容制作成本）', '市场比较法'],
|
||
description: '以内容的预期变现收益（广告/订阅/授权）折现，考虑内容寿命和平台依赖风险'
|
||
},
|
||
keyParameters: ['内容数量/质量', '历史播放量/下载量', '变现收益', '平台依赖度', '版权归属', '内容寿命'],
|
||
xtzh: { conversionBase: '估值（USD）/ XTZH当前价格', collateralRatio: 0.45, minValue: 500 }
|
||
}
|
||
}
|
||
},
|
||
|
||
// ============================================================
|
||
// 17. 品牌资产类 (Brand Assets)
|
||
// ============================================================
|
||
BRAND_ASSETS: {
|
||
gnacs: 'BA',
|
||
name: '品牌资产类',
|
||
nameEn: 'Brand Assets',
|
||
description: '包括企业品牌、产品品牌、个人品牌等，全球品牌价值总量约73万亿美元',
|
||
subcategories: {
|
||
CORPORATE_BRAND: {
|
||
name: '企业品牌',
|
||
types: ['消费品牌（可口可乐/耐克/苹果）', '科技品牌（谷歌/微软/三星）', '金融品牌（摩根大通/高盛）', '奢侈品牌（LV/爱马仕/香奈儿）', '零售品牌（沃尔玛/亚马逊）'],
|
||
valuationMethods: {
|
||
primary: 'Interbrand品牌价值法（品牌强度×品牌收益×品牌倍数）',
|
||
secondary: ['BrandZ法（WPP/Kantar）', '许可费节省法', '收益溢价法'],
|
||
description: '企业品牌估值综合考虑品牌知名度、忠诚度、市场份额和品牌溢价能力'
|
||
},
|
||
keyParameters: ['品牌知名度（全球/区域）', '品牌忠诚度（NPS/复购率）', '市场份额', '品牌溢价（相对无品牌产品）', '品牌延伸潜力', '品牌风险（负面事件）'],
|
||
xtzh: { conversionBase: '估值（USD）/ XTZH当前价格', collateralRatio: 0.45, minValue: 10000 }
|
||
},
|
||
PERSONAL_BRAND: {
|
||
name: '个人品牌/网红IP',
|
||
types: ['社交媒体网红（YouTube/TikTok/Instagram）', '知识付费IP（课程/书籍/演讲）', '博主/播客主', 'KOL/KOC', '虚拟网红/数字人'],
|
||
valuationMethods: {
|
||
primary: '收益法（粉丝变现收益折现）',
|
||
secondary: ['市场比较法（可比网红估值/收购案例）', '倍数法（收入倍数）'],
|
||
description: '以粉丝变现收益（广告/带货/付费内容/代言）折现，考虑粉丝黏性和平台风险'
|
||
},
|
||
keyParameters: {
|
||
followers: '粉丝数量（各平台合计）',
|
||
engagement: '互动率（点赞/评论/分享率）',
|
||
monetization: '变现能力（CPM/带货GMV/付费转化率）',
|
||
platform: '平台依赖度（单平台风险）',
|
||
niche: '垂直领域（美妆/科技/财经/游戏）',
|
||
growth: '粉丝增长率',
|
||
brand: '品牌合作历史和收入',
|
||
sustainability: '内容可持续性'
|
||
},
|
||
benchmarks: {
|
||
youtube: '100万粉丝频道估值约100-500万USD（因垂类差异）',
|
||
tiktok: '1000万粉丝账号估值约50-300万USD',
|
||
instagram: '100万粉丝账号估值约50-200万USD',
|
||
podcast: '100万月听众播客估值约50-500万USD'
|
||
},
|
||
xtzh: { conversionBase: '估值（USD）/ XTZH当前价格', collateralRatio: 0.40, minValue: 500 }
|
||
},
|
||
GEOGRAPHIC_INDICATION: {
|
||
name: '地理标志/原产地品牌',
|
||
types: ['香槟（Champagne）', '波尔多（Bordeaux）', '普洱茶', '西湖龙井', '金华火腿', '帕尔马火腿（Prosciutto di Parma）'],
|
||
valuationMethods: {
|
||
primary: '品牌溢价法（相对普通产品的价格差）',
|
||
secondary: ['收益法', '市场比较法'],
|
||
description: '地理标志赋予产品的溢价能力，以受保护产品与普通产品的价格差乘以销售量'
|
||
},
|
||
keyParameters: ['地理标志注册状态', '市场规模', '品牌溢价幅度', '保护力度（法律执行）', '产区面积/产量限制'],
|
||
xtzh: { conversionBase: '估值（USD）/ XTZH当前价格', collateralRatio: 0.50, minValue: 1000 }
|
||
}
|
||
}
|
||
},
|
||
|
||
// ============================================================
|
||
// 18. 体育资产类 (Sports Assets)
|
||
// ============================================================
|
||
SPORTS_ASSETS: {
|
||
gnacs: 'SP',
|
||
name: '体育资产类',
|
||
nameEn: 'Sports Assets',
|
||
description: '包括体育俱乐部、运动员合同、体育赛事权益等，全球体育产业规模约5000亿美元/年',
|
||
subcategories: {
|
||
SPORTS_CLUBS: {
|
||
name: '体育俱乐部/球队',
|
||
types: ['足球俱乐部（英超/西甲/中超）', '篮球队（NBA/CBA）', '棒球队（MLB）', '橄榄球队（NFL）', '冰球队（NHL）', '电竞俱乐部'],
|
||
valuationMethods: {
|
||
primary: '收益倍数法（EV/Revenue）',
|
||
secondary: ['DCF法', '可比交易法（近期俱乐部收购案例）'],
|
||
description: '以俱乐部年收入乘以行业倍数（英超俱乐部通常5-10倍收入），考虑联赛排名、品牌价值、球场所有权'
|
||
},
|
||
keyParameters: {
|
||
revenue: '年收入（转播费/赞助/票务/周边）',
|
||
wage: '球员工资总额（工资收入比）',
|
||
stadium: '球场所有权（自有vs租赁）',
|
||
league: '联赛级别（英超>英冠）',
|
||
ranking: '联赛排名/欧战资格',
|
||
brand: '品牌价值/全球粉丝基础',
|
||
player: '球员资产净值（球员合同价值）',
|
||
debt: '净债务'
|
||
},
|
||
examples: {
|
||
manchester_united: '曼联估值约50亿USD（Forbes 2024）',
|
||
real_madrid: '皇马估值约60亿USD',
|
||
dallas_cowboys: '达拉斯牛仔队（NFL）约90亿USD',
|
||
golden_state: '金州勇士（NBA）约75亿USD'
|
||
},
|
||
xtzh: { conversionBase: '估值（USD）/ XTZH当前价格', collateralRatio: 0.50, minValue: 100000 }
|
||
},
|
||
ATHLETE_CONTRACTS: {
|
||
name: '运动员合同/转会权益',
|
||
types: ['足球运动员转会权益', '篮球运动员合同', '网球/高尔夫球员赞助合同', '运动员形象权（详见知识产权类）'],
|
||
valuationMethods: {
|
||
primary: '可比转会法（同位置/同水平球员转会费）',
|
||
secondary: ['收益法（球员未来收益折现）', '替代成本法'],
|
||
description: '以同类球员的市场转会费为基准，考虑年龄、合同剩余期限、伤病风险和竞技状态'
|
||
},
|
||
keyParameters: ['年龄', '合同剩余期限', '竞技水平（排名/成绩）', '伤病历史', '市场需求', '赞助收入'],
|
||
xtzh: { conversionBase: '估值（USD）/ XTZH当前价格', collateralRatio: 0.40, minValue: 10000 }
|
||
},
|
||
SPORTS_MEDIA_RIGHTS: {
|
||
name: '体育媒体版权',
|
||
types: ['联赛转播权（英超/NBA/NFL/CBA）', '赛事独家版权', '体育频道/OTT平台', '体育赛事直播权'],
|
||
valuationMethods: {
|
||
primary: '收益法（订阅/广告收益折现）',
|
||
secondary: ['市场比较法（可比版权交易）'],
|
||
description: '以版权期内的预期收益折现，考虑受众规模、竞争平台和内容独占性'
|
||
},
|
||
keyParameters: ['版权期限', '覆盖地域', '独占性', '受众规模', '广告/订阅收益', '竞争平台'],
|
||
xtzh: { conversionBase: '估值（USD）/ XTZH当前价格', collateralRatio: 0.55, minValue: 10000 }
|
||
},
|
||
SPORTS_FACILITIES: {
|
||
name: '体育场馆/设施',
|
||
types: ['足球场/体育场', '篮球馆/室内体育馆', '高尔夫球场', '赛车场', '滑雪场', '游泳中心'],
|
||
valuationMethods: {
|
||
primary: '收益资本化法',
|
||
secondary: ['成本法', '市场比较法'],
|
||
description: '以场馆年净收益（票务/赞助/活动）折现，考虑位置、容量、设施标准和运营效率'
|
||
},
|
||
keyParameters: ['座位容量', '年使用率', '票务收入', '赞助收入', '场馆所有权', '维护成本', '剩余使用寿命'],
|
||
xtzh: { conversionBase: '估值（USD）/ XTZH当前价格', collateralRatio: 0.55, minValue: 100000 }
|
||
}
|
||
}
|
||
},
|
||
|
||
// ============================================================
|
||
// 19. 娱乐资产类 (Entertainment Assets)
|
||
// ============================================================
|
||
ENTERTAINMENT_ASSETS: {
|
||
gnacs: 'EA',
|
||
name: '娱乐资产类',
|
||
nameEn: 'Entertainment Assets',
|
||
description: '包括影视版权、音乐版权、游戏IP等，全球娱乐产业规模约2.5万亿美元/年',
|
||
subcategories: {
|
||
FILM_TV: {
|
||
name: '影视内容/版权',
|
||
types: ['好莱坞电影版权', '电视剧版权', '流媒体内容（Netflix/Disney+原创）', '动画版权', '纪录片版权', '综艺节目版权'],
|
||
valuationMethods: {
|
||
primary: '收益法（版权授权收益折现）',
|
||
secondary: ['市场比较法（可比版权交易）', '成本法（制作成本）'],
|
||
description: '以影视内容的预期版权收益（院线/流媒体/海外授权/周边）折现，考虑IP知名度和受众基础'
|
||
},
|
||
keyParameters: {
|
||
boxOffice: '票房表现（院线收入）',
|
||
streaming: '流媒体授权收益',
|
||
licensing: '海外授权收益',
|
||
merchandise: '周边产品授权收益',
|
||
franchise: 'IP系列化潜力（续集/衍生品）',
|
||
talent: '主创/演员知名度',
|
||
genre: '类型（动作/喜剧/恐怖/科幻）',
|
||
awards: '奖项（奥斯卡/戛纳溢价）'
|
||
},
|
||
xtzh: { conversionBase: '估值（USD）/ XTZH当前价格', collateralRatio: 0.50, minValue: 1000 }
|
||
},
|
||
MUSIC_CATALOG: {
|
||
name: '音乐版权目录',
|
||
types: ['词曲版权目录（Publishing Catalog）', '录音版权目录（Master Catalog）', '音乐人版权包（Artist Catalog）', '唱片公司版权库'],
|
||
valuationMethods: {
|
||
primary: '收益倍数法（NPS×倍数，通常15-25倍）',
|
||
secondary: ['DCF法（版税收益折现）', '市场比较法（可比收购）'],
|
||
description: '以年净版税收入（NPS）乘以行业倍数，近年顶级音乐版权目录收购倍数达25-35倍NPS'
|
||
},
|
||
keyParameters: {
|
||
nps: '年净版税收入（NPS）',
|
||
multiple: '行业收购倍数（15-35倍，视目录质量）',
|
||
catalog: '目录规模（歌曲数量/时长）',
|
||
artists: '艺人知名度（Taylor Swift/Beatles溢价）',
|
||
streaming: '流媒体表现（Spotify月播放量）',
|
||
sync: '同步授权潜力',
|
||
term: '版权剩余保护期'
|
||
},
|
||
recentDeals: {
|
||
description: '近年重要音乐版权收购案例',
|
||
examples: [
|
||
'Bruce Springsteen词曲版权：约5亿USD（2021年，Sony）',
|
||
'Bob Dylan词曲版权：约3亿USD（2020年，Universal）',
|
||
'Taylor Swift录音版权：约3亿USD（2019年，Scooter Braun）'
|
||
]
|
||
},
|
||
xtzh: { conversionBase: '估值（USD）/ XTZH当前价格', collateralRatio: 0.55, minValue: 1000 }
|
||
},
|
||
GAMING_IP: {
|
||
name: '游戏IP/版权',
|
||
types: ['AAA游戏IP（使命召唤/英雄联盟/王者荣耀）', '独立游戏IP', '手游IP', '游戏引擎/开发工具', '电竞IP'],
|
||
valuationMethods: {
|
||
primary: '收益法（游戏收益折现）',
|
||
secondary: ['可比公司倍数法', '市场比较法（IP收购案例）'],
|
||
description: '以游戏IP的预期收益（游戏销售/内购/授权/电竞）折现，考虑IP生命周期和玩家基础'
|
||
},
|
||
keyParameters: ['月活跃用户（MAU）', '付费用户比例（付费率）', 'ARPU（每用户平均收益）', 'IP知名度', '续作/衍生品潜力', '平台覆盖（PC/主机/手游）'],
|
||
xtzh: { conversionBase: '估值（USD）/ XTZH当前价格', collateralRatio: 0.50, minValue: 1000 }
|
||
},
|
||
THEME_PARKS: {
|
||
name: '主题公园/娱乐设施',
|
||
types: ['迪士尼/环球影城级别', '区域性主题公园', '室内娱乐中心', '博物馆/科技馆', '演艺场所（剧院/音乐厅）'],
|
||
valuationMethods: {
|
||
primary: '收益资本化法',
|
||
secondary: ['DCF法', '成本法'],
|
||
description: '以年净收益折现，考虑IP授权（迪士尼IP溢价）、入园人数和人均消费'
|
||
},
|
||
keyParameters: ['年入园人数', '人均消费', 'IP授权费', '运营成本', '资本支出', '土地价值', '竞争环境'],
|
||
xtzh: { conversionBase: '估值（USD）/ XTZH当前价格', collateralRatio: 0.55, minValue: 100000 }
|
||
}
|
||
}
|
||
},
|
||
|
||
// ============================================================
|
||
// 20. 其他资产类 (Other Assets)
|
||
// ============================================================
|
||
OTHER_ASSETS: {
|
||
gnacs: 'OT',
|
||
name: '其他资产类',
|
||
nameEn: 'Other Assets',
|
||
description: '涵盖上述19类之外的特殊资产，包括彩票权益、诉讼权益、太空资产等新兴资产',
|
||
subcategories: {
|
||
LITIGATION_RIGHTS: {
|
||
name: '诉讼权益/法律索赔',
|
||
types: ['专利诉讼权益', '商业诉讼索赔', '集体诉讼权益', '仲裁裁决权益', '保险索赔权益'],
|
||
valuationMethods: {
|
||
primary: '期望价值法（胜诉概率×赔偿金额）',
|
||
secondary: ['市场比较法（诉讼融资市场）'],
|
||
description: '以胜诉概率乘以预期赔偿金额，扣除诉讼成本和时间折现，诉讼融资市场（Burford/IMF Bentham）提供市场参考'
|
||
},
|
||
keyParameters: ['胜诉概率（律师评估）', '预期赔偿金额', '诉讼阶段（初审/上诉）', '诉讼成本', '预期结案时间', '被告偿付能力'],
|
||
xtzh: { conversionBase: '期望价值（USD）/ XTZH当前价格', collateralRatio: 0.35, minValue: 10000 }
|
||
},
|
||
SPACE_ASSETS: {
|
||
name: '太空资产',
|
||
types: ['商业卫星', '卫星轨道位置', '太空采矿权益', '发射服务合同', '太空旅游权益'],
|
||
valuationMethods: {
|
||
primary: '收益法（卫星服务收益折现）',
|
||
secondary: ['成本法（卫星制造/发射成本）', '市场比较法'],
|
||
description: '商业卫星以通信/遥感服务收益折现，轨道位置（GEO/LEO）具有稀缺性溢价'
|
||
},
|
||
keyParameters: ['卫星类型（通信/遥感/导航）', '轨道位置（GEO/MEO/LEO）', '设计寿命', '剩余寿命', '服务合同', '频谱许可证'],
|
||
xtzh: { conversionBase: '估值（USD）/ XTZH当前价格', collateralRatio: 0.45, minValue: 1000000 }
|
||
},
|
||
CEMETERY_RIGHTS: {
|
||
name: '墓地/殡葬权益',
|
||
types: ['永久墓地使用权', '骨灰安置权', '殡仪馆经营权', '殡葬服务合同'],
|
||
valuationMethods: {
|
||
primary: '市场比较法',
|
||
secondary: ['收益法（殡葬服务收益）'],
|
||
description: '墓地使用权以市场成交价为基准，殡仪馆以经营收益折现'
|
||
},
|
||
keyParameters: ['地理位置', '面积/规格', '使用年限', '配套设施', '市场供需'],
|
||
xtzh: { conversionBase: '估值（USD）/ XTZH当前价格', collateralRatio: 0.50, minValue: 500 }
|
||
},
|
||
LOTTERY_RIGHTS: {
|
||
name: '彩票/博彩权益',
|
||
types: ['彩票经营许可证', '赌场牌照', '体育博彩许可证', '彩票奖金应收款'],
|
||
valuationMethods: {
|
||
primary: '收益法（许可证期内收益折现）',
|
||
secondary: ['市场比较法（牌照转让）'],
|
||
description: '博彩牌照具有高度垄断性，以许可证期内的预期净收益折现'
|
||
},
|
||
keyParameters: ['许可证类型', '经营地域', '许可期限', '市场规模', '监管风险', '竞争环境'],
|
||
xtzh: { conversionBase: '估值（USD）/ XTZH当前价格', collateralRatio: 0.45, minValue: 10000 }
|
||
}
|
||
}
|
||
}
|
||
};
|
||
|
||
// ============================================================
|
||
// 资产识别和查询函数
|
||
// ============================================================
|
||
|
||
// 关键词到资产类别的映射（支持中英文）
|
||
const ASSET_KEYWORDS = {
|
||
// 不动产
|
||
'住宅': 'REAL_ESTATE.RESIDENTIAL', '公寓': 'REAL_ESTATE.RESIDENTIAL', '别墅': 'REAL_ESTATE.RESIDENTIAL',
|
||
'房子': 'REAL_ESTATE.RESIDENTIAL', '房产': 'REAL_ESTATE', '不动产': 'REAL_ESTATE',
|
||
'写字楼': 'REAL_ESTATE.COMMERCIAL', '商铺': 'REAL_ESTATE.COMMERCIAL', '办公室': 'REAL_ESTATE.COMMERCIAL',
|
||
'商业地产': 'REAL_ESTATE.COMMERCIAL', '购物中心': 'REAL_ESTATE.COMMERCIAL',
|
||
'厂房': 'REAL_ESTATE.INDUSTRIAL', '仓库': 'REAL_ESTATE.INDUSTRIAL', '工业地产': 'REAL_ESTATE.INDUSTRIAL',
|
||
'农地': 'REAL_ESTATE.AGRICULTURAL', '耕地': 'REAL_ESTATE.AGRICULTURAL', '农场': 'AGRICULTURAL_ASSETS',
|
||
'real estate': 'REAL_ESTATE', 'apartment': 'REAL_ESTATE.RESIDENTIAL', 'house': 'REAL_ESTATE.RESIDENTIAL',
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'office': 'REAL_ESTATE.COMMERCIAL', 'warehouse': 'REAL_ESTATE.INDUSTRIAL',
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// 知识产权
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'版权': 'INTELLECTUAL_PROPERTY.COPYRIGHT', '著作权': 'INTELLECTUAL_PROPERTY.COPYRIGHT',
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'音乐版权': 'INTELLECTUAL_PROPERTY.COPYRIGHT', '影视版权': 'INTELLECTUAL_PROPERTY.COPYRIGHT',
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'专利': 'INTELLECTUAL_PROPERTY.PATENT', '发明专利': 'INTELLECTUAL_PROPERTY.PATENT',
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'商标': 'INTELLECTUAL_PROPERTY.TRADEMARK', '品牌': 'BRAND_ASSETS',
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'肖像权': 'INTELLECTUAL_PROPERTY.PORTRAIT_RIGHTS', '形象权': 'INTELLECTUAL_PROPERTY.PORTRAIT_RIGHTS',
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'特许经营': 'INTELLECTUAL_PROPERTY.FRANCHISE', '加盟权': 'INTELLECTUAL_PROPERTY.FRANCHISE',
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'copyright': 'INTELLECTUAL_PROPERTY.COPYRIGHT', 'patent': 'INTELLECTUAL_PROPERTY.PATENT',
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'trademark': 'INTELLECTUAL_PROPERTY.TRADEMARK', 'portrait': 'INTELLECTUAL_PROPERTY.PORTRAIT_RIGHTS',
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// 艺术品
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'艺术品': 'ART_COLLECTIBLES.FINE_ART', '画作': 'ART_COLLECTIBLES.FINE_ART', '油画': 'ART_COLLECTIBLES.FINE_ART',
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'珠宝': 'ART_COLLECTIBLES.JEWELRY', '钻石': 'ART_COLLECTIBLES.JEWELRY', '宝石': 'ART_COLLECTIBLES.JEWELRY',
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'名表': 'ART_COLLECTIBLES.WATCHES', '劳力士': 'ART_COLLECTIBLES.WATCHES', '百达翡丽': 'ART_COLLECTIBLES.WATCHES',
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'古董': 'ART_COLLECTIBLES.ANTIQUES', '文物': 'ART_COLLECTIBLES.ANTIQUES',
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'红酒': 'ART_COLLECTIBLES.WINE_SPIRITS', '威士忌': 'ART_COLLECTIBLES.WINE_SPIRITS',
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'art': 'ART_COLLECTIBLES.FINE_ART', 'jewelry': 'ART_COLLECTIBLES.JEWELRY', 'watch': 'ART_COLLECTIBLES.WATCHES',
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// 金融证券
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'股票': 'FINANCIAL_SECURITIES.EQUITY', '股权': 'FINANCIAL_SECURITIES.EQUITY',
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'债券': 'FINANCIAL_SECURITIES.BONDS', '基金': 'FINANCIAL_SECURITIES.FUNDS',
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'stock': 'FINANCIAL_SECURITIES.EQUITY', 'bond': 'FINANCIAL_SECURITIES.BONDS',
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// 大宗商品
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'黄金': 'COMMODITIES.PRECIOUS_METALS', '白银': 'COMMODITIES.PRECIOUS_METALS',
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'原油': 'COMMODITIES.ENERGY', '天然气': 'COMMODITIES.ENERGY',
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'铜': 'COMMODITIES.BASE_METALS', '铁矿石': 'COMMODITIES.BASE_METALS',
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'gold': 'COMMODITIES.PRECIOUS_METALS', 'oil': 'COMMODITIES.ENERGY',
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// 数字资产
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'比特币': 'DIGITAL_ASSETS.CRYPTOCURRENCY', 'BTC': 'DIGITAL_ASSETS.CRYPTOCURRENCY',
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'以太坊': 'DIGITAL_ASSETS.CRYPTOCURRENCY', 'ETH': 'DIGITAL_ASSETS.CRYPTOCURRENCY',
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'NFT': 'DIGITAL_ASSETS.NFT', '域名': 'DIGITAL_ASSETS.DOMAIN_NAMES',
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// 碳排放
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'碳排放': 'ENVIRONMENTAL_RIGHTS.CARBON_CREDITS', '碳信用': 'ENVIRONMENTAL_RIGHTS.CARBON_CREDITS',
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'碳权': 'ENVIRONMENTAL_RIGHTS.CARBON_CREDITS', 'carbon': 'ENVIRONMENTAL_RIGHTS.CARBON_CREDITS',
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// 体育
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'球队': 'SPORTS_ASSETS.SPORTS_CLUBS', '俱乐部': 'SPORTS_ASSETS.SPORTS_CLUBS',
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'运动员': 'SPORTS_ASSETS.ATHLETE_CONTRACTS', '转会': 'SPORTS_ASSETS.ATHLETE_CONTRACTS',
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// 娱乐
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'电影': 'ENTERTAINMENT_ASSETS.FILM_TV', '电视剧': 'ENTERTAINMENT_ASSETS.FILM_TV',
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'游戏': 'ENTERTAINMENT_ASSETS.GAMING_IP', '音乐目录': 'ENTERTAINMENT_ASSETS.MUSIC_CATALOG',
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// 数据
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'数据资产': 'DATA_ASSETS.DATASETS', '数据集': 'DATA_ASSETS.DATASETS',
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'AI模型': 'DATA_ASSETS.AI_MODELS', '算法': 'DATA_ASSETS.AI_MODELS'
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||
};
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function identifyAssetType(query) {
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const q = query.toLowerCase();
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for (const [keyword, assetPath] of Object.entries(ASSET_KEYWORDS)) {
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if (q.includes(keyword.toLowerCase())) {
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return assetPath;
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}
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}
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return null;
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||
}
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function getAssetInfo(assetPath) {
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const parts = assetPath.split('.');
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let obj = ASSET_VALUATION_KB;
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for (const part of parts) {
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if (obj[part]) {
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obj = obj[part];
|
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} else {
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return null;
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}
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||
}
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return obj;
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||
}
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function getAllAssetCategories() {
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return Object.entries(ASSET_VALUATION_KB).map(([key, value]) => ({
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key,
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gnacs: value.gnacs,
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||
name: value.name,
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||
nameEn: value.nameEn,
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subcategories: Object.keys(value.subcategories || {})
|
||
}));
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||
}
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module.exports = {
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ASSET_VALUATION_KB,
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||
ASSET_KEYWORDS,
|
||
identifyAssetType,
|
||
getAssetInfo,
|
||
getAllAssetCategories
|
||
};
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